Podgląd oferty

Do sprzedania obiekt produkcyjno- handlowy zlokalizowany w Policach, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość stanowi grunt w użytkowaniu wieczystym (do 2089r) o powierzchni ok.35 000m2 zabudowany budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowo-biurowymi o powierzchni użytkowej około 2300m2(pełna własność). Teren działki jest płaski, o regularnym kształcie, całkowicie ogrodzony.
W skład obiektu wchodzą:
* hala produkcyjna o powierzchni użytkowej 1100 m2 i wymiarach dł./szer./wys. - 60/18,5/14,5m
* hala magazynowa z rampą bezpośrednio przylegająca do hali produkcyjnej o powierzchni 440 m2 i wymiarach 24/18,5/6,0m
* pomieszczenia magazynowe bezpośrednio przyległe do boku hali produkcyjnej o powierzchni 250 m2 i wymiarach 36/7,2/6,3 m.
* przyległy biurowiec/laboratorium z pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników o powierzchni 450 m2 i wymiarach 24/7,0/3,2m każda kondygnacja.
Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość usytuowania wysokich budynków fabrycznych o wysokości do 50 m oraz max. 200 m dla budowli.

Działka bezpośrednio graniczy z drogą wojewódzką, na której kursują 2 linie autobusowe komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się 2 porty barkowe, ok 3km do portu pełnomorskiego. W odległości około 100 m od nieruchomości przebiega czynna linia kolejowa.

Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:
* Instalacja elektryczna zasilająca:
(a). wysokiego napięcia - 6 kV, (b). niskiego napięcia 0,4 kV
* Instalacja oświetlenia terenu
* Przyłącze telekomunikacyjne
* Instalacja przeciwpożarowa (sieć hydrantów)
* Kanalizacja sanitarna oraz deszczowa
* Instalacja wodociągowa
* Kanalizacja substancji przemysłowych bezpośrednio przyłączona do oczyszczalni ścieków Zakładów Chemicznych.
* Suwnica o nośności 16 ton
* Istnieje możliwość zasilenia obiektu w gaz z sieci miejskiej (rurociąg biegnie przy głównej drodze)
* Para przemysłowa - w przypadku potrzeb jest możliwość transmisji pary o określonych parametrach i ilościach do obiektu rurociągiem biegnącym po estakadzie.

Nieruchomość zgodnie z aktualnym planem pozwala na prowadzenie nastepujących działalności
- Produkcję wielkogabarytowych elementów stalowych - konstrukcje stalowe, mostowe, urządzenia przemysłowe itp.
- Kamieniarskiej, obróbka bloków skalnych
- Produkcję elementów i wyrobów z drewna
- Produkcję różnego rodzaju wyrobów chemicznych i petrochemicznych
- Produkcję biopaliw
- Budowę jachtów, sprzętu pływającego
- Przetwórstwa odpadów przemysłowych i komunalnych
- Produkcję materiałów niebezpiecznych
- Z racji usytuowania nieruchomości przy 2 portach barkowych i porcie pełnomorskim nieruchomość nadaje się na prowadzenie działalności, w których jest duży udział masy przetwórczej.
Cena nieruchomości 5.000000 netto ( + vat). Właściciele są otwarci na negocjację ceny.
POLECAM!!