Domy / Sprzedaż
os. Wakacyjne - Jezioro Miedwie, Ścieżki rowerowe, Kameralne osiedle
Salon + 2 Sypialnie
Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanej w Zieleniewie przy ul. Wczasowej.
Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową od strony Stargardu oraz Szczecina.
Rozkład pomieszczeń:
A) Parter: 45,74m2
- Holl - 8,65m2
- Kotłownia + WC - 3,79m2
- Salon + Kuchnia - 33,30m2
B) Poddasze: 40,76m2
Holl - 3,08m2
Sypialnia I - 10,96m2
Sypialnia II - 21,04m2
Łazienka - 5,68m2
Ogród od strony Północno - Zachodniej.
Działka w pełni uzbrojona, tj: Gaz, Prąd, Wodociąg, Kanalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.
Lokalizacja bardzo cicha i spokojna, a zarazem blisko Jeziora Miedwie, Amfiteatru.
Docelowo osiedle będzie składać się z budynków w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej.
Oddanie do użytku: IV kwartał 2021r.
Zadzwoń lub napisz - Przygotujemy pełną ofertę. Spotkajmy się w Twoim nowym domu.
OSIEDLE DĘBOWE - I Etap 10 domów
OFerta obejmuje domy o powierzchni 171,39m2 - 173,86m2, na działkach o powierzchni 164m2 - 498m2.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!!!
Każda umowa przedwstępna zawierana jest na podstawie ustawy deweloperskiej, tj.: Kupujący będzie wpłacać środki na rachunek powierniczy.
OPIS INWESTYCJI:
Inwestycja, którą chcemy Państwu przedstawić znajduje się w Policach, u zbiegu ulic Dębowej i Asfaltowej. Położenie na wzniesieniu jest jej niezaprzeczalnym atutem. Z jej terenu rozciąga się bardzo ciekawa panorama na część miasta. Jednocześnie istniejący pas zieleni skutecznie izoluje ją od ewentualnej uciążliwości ulicy. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna.
Osiedle Dębowe składa się z 17 domów jednorodzinnych w tym 15 w zabudowie szeregowej i 2 w zabudowie bliźniaczej. Powstaje zatem kameralne osiedle, bardzo dobrze skomunikowane, atrakcyjnie zlokalizowane i pięknie położone.
Zaprojektowane budynki spełniają wymagania nowoczesnej architektury w aspekcie wizualnym oraz funkcjonalnym.
LOKALIZACJA:
Osiedle Dębowe zlokalizowane jest u zbiegu ulic Dębowej i Asfaltowej, przy głównej ulicy wjazdowej do miasta, co doskonale komunikuje je także ze Szczecinem oraz z terenami położonymi na północ od miasta, czyli z zakładami Grupy Azoty Z. Ch. Police S.A., Trzebieżą i Nowym Warpnem.
- 300m Szkoła
- 200m Przystanek autobusowy
- 700m Park
- 300m Supermarket
- 300m Kościół
- 100m Stacja Benzynowa
OPIS TECHNICZNY:
17 domów jednorodzinnych w tym 15 w zabudowie szeregowej i 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z drogą wewnętrzną,
dostęp do drogi publicznej (ul. Asfaltowa) poprzez zjazd na wysokości ul. Morelowej,
teren osiedla zostanie wygrodzony,
dla każdego budynku przewidziano dwa miejsca postojowe, jedno w garażu, drugie na podjeździe,
domy dwukondygnacyjne z poddaszami użytkowymi, niepodpiwniczone o pow. ok. 170 m,
posadowienie budynków na ławach fundamentowych żelbetowych,
ściany konstrukcyjne murowane z silikatów,
schody monolityczne, wylewane,
więźba dachowa drewniana, dachówka,
stolarka okienna pvc lub aluminiowa,
drzwi wejściowe, bramy garażowe uchylne,
elewacja – tynk, płyty włókno-cementowe, płyty drewnopodobne lub deski elewacyjne,
ściany działowe z płyt g-k lub murowane, tynkowane,
system grzewczy – kocioł gazowy kondensacyjny, instalacje umożliwiające montaż kominka,
instalacje teletechniczne.
Oddanie do użytku: II Kwartał 2021
Ostatni lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w nowoczesnej bryle z piętrem bez skosów na górnym poziomie. Dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną Okna PCV trójszybowe, ocieplenie styropian, CO i CW gazowe piec kondensacyjny nieruchomość całkowicie wykończona wysokiej klasy materiałami. Ściany gładzone malowane, na podłogach płyty marmurowe, kuchnia w zabudowie stałej sprzęt AGD za dodatkową opłatą po uzgodnieniu z właścicielem. Drogi wewnętrzne kostka typu polbruk, dwa miejsca postojowe przed domem Teren w całości ogrodzony.
Przewidywany termin wydania nieruchomości 20 -sty wrzesień 2021 r. Ostatni lokal w pełni wykończony, dziś kupujesz jutro mieszkasz. Kupujący nie płaci podatku PCC wysokości 2% od zakupu nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.
REZERWACJA OFERTY DO 10.09.2021 R.!!!
Na sprzedaż przepiękna działka siedliskowa położona w Ratajach, pow. myśliborski.
Lokalizacja z całą pewnością zauroczy każdego, kto marzy o miejscu z lat dziecięcych, gdy w upalne lato delektowaliśmy się leniwym popołudniem, a zapach świeżo skoszonej trawy i zboża przypominał nam smak beztroski. Kwitnące kwiaty i widok na las i łąki nadają swojskiego charakteru. Spacerowanie po takiej okolicy to czysta przyjemność.
Każdy kto kupuje 12 hektarów w zasadzie wie, co chciałby z tym począć. Gdyby jednak ktoś potrzebował kilku pomysłów - zarówno hodowla, uprawa lub agroturystyka (dla zdecydowanego inwestora) będzie tutaj atrakcyjnym sposobem użytkowania.
Nieruchomość składa się z działek rolnych o łącznej powierzchni 12,02 ha.
Działka siedliskowa zabudowana domem wolnostojącym, stodołą, budynkiem gospodarczym oraz dwustanowiskowym garażem.
Dach na budynku domu została odnowiony oraz istnieje możliwość adaptacji poddasza.
Stan budynków wymaga remontu.
Zapraszam do kontaktu.
Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w Niedźwiedziu na działce 1280 m2. Mały dom jednorodzinny w rekreacji indywidualnej. Planowany termin zakończenia prac koniec roku 2021 roku. Na 78 m zabudowy składają się dwie sypialnie salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc. Dom Zostanie oddany w stanie deweloperskim.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.
Na sprzedaż ładnie położony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 158,9 m2 położony na działce 1180m2. Nieruchomość jest położona w urokliwej miejscowości Rzędziny w otulinie rezerwatu Świdwie (20 km od Szczecina, przy granicy polsko-niemieckiej).
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 74,9 m2 i składa się z przestronnego salonu, aneksu kuchennego, toalety, pomieszczenia gospodarczego i dodatkowego pokoju. Garaż wynoszący 17,2 m2 znajduje się w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 66,8 m2 i składa się 3 sypialni i łazienki.
Działka z pełnym uzbrojeniem. Cena dotyczy stanu surowego otwartego + dach (dachówka ceramiczna). Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym w cenie 599.000,00 PLN.
Oferta jest skierowana głównie dla osób ceniących cisze i kontakt z przyrodą. Dom jest zlokalizowany na terenie, które jest przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. W pobliżu szkoła podstawowa, liczne szlaki rowerowe, komunikacja autobusowa.
Termin zakończenia inwestycji - 09.2021
Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, w skład której wchodzi:
- dom w zabudowie bliźniaczej w kształcie litery L, położony na dużej (2300 m2) działce,
- garaż z poddaszem,
- domek dla gości z łazienką, kuchnia i poddaszem, z wyjściem na taras.
- pomieszczenia gospodarcze, kotłownia o pow. 80,00 m2,
- urocze oczko wodne na pięknej, kształtnej działce o pow. 2300 m2 z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych.
Do domu prowadzą schody i podcień wsparty kolumną od frontu, oraz wejście od strony podwórka.
Dom: ocieplony, okna dźwiękoszczelne, antywłamaniowe.
- parter podwyższony: korytarz, pokój z tarasem, sypialnia, kuchnia, jadalnia, pokój kąpielowy- obszerna łazienka z wanną
i wc ogrzewana podłogowo.
- piętro : korytarz, 2 pokoje, toaleta z umywalką, 2 pomieszczenia np. na garderobę i gospodarcze. Na piętro prowadzą schody
drewniane tymczasowe.
- poddasze, w pełni użytkowe.
W domu jest jeszcze wiele pomieszczeń i wnęk do własnej aranżacji. Podłogi drewniane oraz pokryte panelami, a newralgiczne
miejsca płytkami ceramicznymi.
Domek dla gości z poddaszem wybudowany w jednej linii z garażem + poddaszem i pomieszczenie gospodarcze na baniak olejowy o poj.
1500 L, kotłownia. Całość ma pow. około 80,00 m2.
Nieruchomość posiada potężny potencjał. Część pomieszczeń do odświeżenia. Działkę o pow. 2300 m2 można przekształcić pod usługi turystyki letniskowej.
Położenie Nowego Warpna nad Jeziorem Nowowarpieńskim i Zalewem Szczecińskim pozwala korzystać prozdrowotnie z walorów klimatycznych miejsca-Natura 2000 oraz bogatej oferty dla uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
Na sprzedaż dom o całkowitej powierzchni 260 m2. Dom usytuowany na narożnej działce o powierzchni 700 m2.
Budynek liczy 4 kondygnacje. Pierwszą kondygnację stanowi część gospodarcza, gdzie znajduje się barek, kotłownia, toaleta oraz jednostanowiskowy garaż. W kotłowni znajduje się kocioł CO z pompą obiegową ciepłej wody.
Parter to strefa dzienna, na którą składa się salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Z salonu z panoramicznych okien widok na ciekawie zagospodarowany ogród. W salonie znajduje się kominek nadający dodatkowego klimatu. Z części jadalnianej wyjście na taras od strony frontowej domu.
Kuchnia nietypowo zaaranżowana, na środku wyspa/ barek, pełne wyposażenie. Z kuchni przejście również do korytarza, gdzie znajduje się toaleta oraz schody prowadzące na 1. piętro.
Na 1. piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka. Pokoje aktualnie zagospodarowane na przestronną sypialnię z widokiem na jezioro Dąbie, pokój stanowiący biblioteczkę oraz gabinet z balkonem.
Ostatnia kondygnacja to poddasze zagospodarowane na otwartą przestrzeń stanowiąca duży pokój wypoczynkowy. Z tego pomieszczenia z okna również rozpościera się widok na jezioro Dąbie.
Dom wybudowany z cegły w 2000 roku. Do dzisiaj był systematycznie remontowany i modernizowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. W każdym oknie zamontowano rolety zewnętrzne, sterowane pilotem. Dodatkowo markiza przy części wypoczynkowej na ogrodzie. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne.
Działka pięknie zagospodarowana licznymi egzotycznymi nasadzeniami, dzięki którym czuć wyjątkowy klimat oraz poczucie komfortu i intymności. Dodatkowym atutem jest basen wyposażony w pompę obiegową oraz system czyszczenia. Obok znajduje się solara, którą można zakrywać basen w celu utrzymania temperatury wody. Ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania.
W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta.
Świetna oferta dla rodziny ceniącej wygodę, przestrzeń i intymność. Zapraszam na prezentację.
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom wolnostojący usytuowany na końcu cichej, bocznej ulicy.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210 m2. Dom został wybudowany w 2008 roku, a remont został przeprowadzony 3 lata temu. Wykonanie domu solidne i bardzo dobre jakościowo.
Na parterze domu znajduję się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Kuchnia połączona z częścią jadalnianą i przejściem do salonu. Łazienka z prysznicem, WC oraz częścią wydzieloną na suszarnie. Wiatrołap z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz korytarz.
Na 1. piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka z wanną. 3 sypialnie mają przynależne garderoby. Z dwóch sypialni wyjście na taras. Jeden pokój aktualnie wykorzystywany jest jako gabinet.
Kolejny poziom stanowi poddasze, jest to otwarta przestrzeń, która można dowolnie zagospodarować, np. na kolejny pokój lub tak jak dotychczas jako miejsce do przechowywania zbędnych rzeczy.
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą. Powierzchnia działki wynosi 666 m2. Ogród jest bardzo zadbany, zainstalowany system nawadniający.
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz część wypoczynkowa.
Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe. Sąsiedzi tylko z jednej strony.
W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, ścieżka rowerowa. Oferta idealna dla rodziny ceniącej spokój.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na prezentacji.
Na sprzedaż pensjonat w Międzywodziu oddalony od morza ok 400m do centrum miejscowości ok 100m.
Pokoje - 14 z łazienkami
Pomieszczenie dla właściciela bądź pracownika - 1
Pensjonat położony w spokojnej części Międzywodzia, oddalony ok 400m od morza i 100m od centrum.
Pensjonat jest przygotowany do wynajmu turystycznego i może przyjąć w sezonie jednorazowo ok 40 osób.
Część pokoi posiada aneks kuchenny i balkony.
Na terenie posesji znajduje się parking i miejsce na grilla dla mieszkańców pensjonatu.
W sezonie letnim woda jest ogrzewana z solarów co daje duże oszczędności dla właściciela obiektu.
Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Na sprzedaż ładnie położony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 158,9 m2 położony na działce 800m2. Nieruchomość jest położona w urokliwej miejscowości Rzędziny w otulinie rezerwatu Świdwie (20 km od Szczecina, przy granicy polsko-niemieckiej).
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 74,9 m2 i składa się z przestronnego salonu, aneksu kuchennego, toalety, pomieszczenia gospodarczego i dodatkowego pokoju. Garaż wynoszący 17,2 m2 znajduje się w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 66,8 m2 i składa się 3 sypialni i łazienki.
Działka z pełnym uzbrojeniem. Cena dotyczy stanu surowego otwartego + dach (dachówka ceramiczna). Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym w cenie 579.000,00 PLN.
Oferta jest skierowana głównie dla osób ceniących cisze i kontakt z przyrodą. Dom jest zlokalizowany na terenie, które jest przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. W pobliżu szkoła podstawowa, liczne szlaki rowerowe, komunikacja autobusowa.
Termin zakończenia inwestycji - 09.2021
Na sprzedaż dom wolnostojący w Pobierowie
Pow -130m2
Pow działki-750m2
Na sprzedaż dom w Pobierowie polożony w uroczym zielonym miejscu oddalony od centrum ok 400m i morza ok 500m.
Dom nadaje sie do wykorzystania na własne potrzeby jak równiez może być wykorzystywany pod turystykę (wynajem
)Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
------------------------------------------------------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Dom wolnostojący w miejscowości Dołuje. Wybudowany w 2009 roku, o powierzchni całkowitej 134,4 m2, użytkowej 93,3 m2. Garaż o powierzchni 18 m2.
Na parterze domu znajduje się: wiatrołap z dużą pojemną szafą. Kuchnia, ustawna i widna. Blaty kuchenne wykonane z granitu, drewniane meble. Salon (22,4 m2) z kominkiem i wyjściem na taras. Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez zlikwidowanie ściany działowej. Łazienka z prysznicem i WC.
Na półpiętrze znajduje się sypialnia 13,5 m2 z 2 połaciowymi oknami od strony wschodniej oraz zachodniej. Na piętrze znajduje się druga sypialnia o powierzchni 12,4 m2 z dwoma balkonami, a także pokój przejściowy o takiej samej powierzchni 12,4 m2 z wyjściem na balkon nad tarasem. Istnieje możliwość zrobienia osobnego wejścia do tego pokoju.
Ponad to na piętrze znajduje się druga łazienka o powierzchni 6,1 m2, w której znajduje się duża narożna wanna, WC, umywalka oraz bidet. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze/ garderoba.
W pokojach na podłodze drewno merbau oraz bambus. Na ścianach tapety, w łazienkach kafle.
Z tyłu domu wejście do kotłowni, gdzie znajduje się piec olejowy i zasobnik wodny.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience i w korytarzu na piętrze. W łazienkach dodatkowo grzejniki elektryczne.
Powierzchnia działki, na której został wybudowany dom wynosi 600 m2, dojazd do garażu z kostką brukową, na pozostałej części znajduję się zadbana trawa i nasadzenia. Ogród cały dzień nasłoneczniony. Budynek wykonany cegły.
Okolica spokojna, osiedle domków jednorodzinnych. Przy drodze głównej (200 m) przystanek autobusowy. Dojazd do Szczecina 10 min. Świetne miejsce dla osób ceniących ciszę.
Zapraszam na prezentację!
Na sprzedaż gospodarstwo z linią brzegową rzeki
Pow działki -2054
Budynki -200m2
Na sprzedaż gospodarstwo rolne z budynkami do kapitalnego remontu bądz mozliwość postawienia nowych budynków.
Zaletą nieruchomości jest jej położenie nad samą wodą w cichej i spokojnej okolicy,właścićel posiada zgodę na wybudowanie pomostu z którego można będzie wypływać własną łódką w kierunku morza bądż zalewu .
Dodatkowo mozna nabyć sąsiadujące 3 działki po 1210m2 i dzaiłke rolną o pow 4665m2 .
Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
------------------------------------------------------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie.
Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy:
KONSTRUKCJA
•ławy fundamentowe żelbetowe,
•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
•izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma,
•ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania,
•ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna),
•ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek),
•bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć,
•schody żelbetowe – dobra akustyka,
•konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”.
IZOLACJE CIEPLNE
•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena),
•izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe),
•izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne,
•izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna,
•w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
•daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane,
•tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia,
•dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat,
•rynny i rury spustowe PCV,
•parapety zewnętrzne stalowe lakierowane.
STOLARKA
•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie,
•stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła,
•stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła,
•drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
•podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB,
•podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć),
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć),
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć),
•ściany zewnętrzne tynk gipsowy.
INSTALACJA C.O.
•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie),
•grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa,
•ogrzewanie podłogowe na całym parterze:
- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania,
- korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa”
- korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego,
- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach),
- łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania,
•połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%,
•ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu.
INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ
•woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni,
•cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu),
•woda ogrodowa – punkt poboru na działce,
•kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin),
•instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
•tablica bezpiecznikowa,
•okablowanie pod domofon, (bez domofonu),
•instalacja 3-fazowa w kuchni
•instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką),
•instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie
•instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały,
• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu,
• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu.
POZOSTAŁE INSTALACJE
•instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja):
– odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu)
- zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną
- możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji
- zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla
- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy
- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni
- świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much
•instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej.
TEREN
•ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami,
•dojście do domu utwardzone kostką polbrukową,
•opaski żwirowe wokół budynku,
•wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb.
POZOSTAŁE ZALETY:
•ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu,
•możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze,
•domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania,
•sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów,
•środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie
•dojazd – utwardzona droga,
•gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych,
•możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza,
•minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania,
•minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła,
•możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej,
•możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią,
•możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania.
Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r.
Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.
Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu w zabudowie bliźniaczej położona w Dobrej na osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie lasu. Na powierzchnię 126 m składają się : Parter : hol garaż jednostanowiskowy , łazienka razem z wc spiżarnia, salon połączony z aneksem kuchennym. Piętro stanowią cztery sypialnie + łazienka razem z wc lub naprzemiennie trzy sypialnie garderoba i łazienka z wc. Dom budowany z bloczków sylikatowych ocieplony styropianem 20 cm CO i CW gazowe podłogowe w całości budynku. Do każdej połówki zostaje wydzielona działka gruntu ok 450 m 2 na którą zostanie założona oddzielna KW. Inwestor dla tej inwestycji prowadzi Rachunek developerski umożliwiający kredytowanie opisanej nieruchomości na każdym etapie budowy. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC wysokości 2%. Termin zakończenia prac budowlanych koniec 2021 roku. Odbiory i przeniesienie prawa własności pierwszy kwartał 2022 roku. Link do projektu :https://www.ecodomy.pl/nasze-projekty/segmenty/eco-20
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Decydując się na współpracę z naszym biurem zapewniamy darmowe doradztwo z zakresie uzyskania finansowania zakupu opisanej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.
Na sprzedaż pensjonat w Międzywodziu oddalony od morza ok 400m do centrum miejscowości ok 100m.
Pokoje - 14 z łazienkami
Pomieszczenie dla właściciela bądź pracownika - 1
Pensjonat położony w spokojnej części Międzywodzia, oddalony ok 400m od morza i 100m od centrum.
Pensjonat jest przygotowany do wynajmu turystycznego i może przyjąć w sezonie jednorazowo ok 40 osób.
Część pokoi posiada aneks kuchenny i balkony.
Na terenie posesji znajduje się parking i miejsce na grilla dla mieszkańców pensjonatu.
W sezonie letnim woda jest ogrzewana z solarów co daje duże oszczędności dla właściciela obiektu.
Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
------------------------------------------------------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nowo powstająca inwestycja budynku jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej. Na 112 m powierzchni użytkowej składają się : parter - wiatrołap, korytarz, łazienka, salon z aneksem kuchennym garaż , piętro to trzy sypialnie, korytarz, garderoba i łazienka. Dom wybudowany z sylikatu ocieplony styropianem 20 cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Szczegóły wyposażenia i standardu wykończenia poniżej:
- instalacja REKUPERACJI
- instalacja FOTOWOLTAIKI
- instalacja ogrzewania wysokowydajnymi foliami grzewczymi zasilanymi z PV
- oczyszczalnia przydomowa
- dachówka ceramiczna, kolor antracyt (angoba)
- okna wielokomorowe o podwyższonym współczynniku izolacyjnym (0,81-0,97) dopasowane systemowo z drzwiami i elektrycznie otwieraną bramą garażową
- ŻALUZJE ZEWNĘTRZNE LAMELOWE Z AUTOMATYCZNĄ REGULACJĄ ZACIEMNIENIA
- izolacja ścian STYROPIAN 200 mm (grafit)
- izolacja dachu z natryskowej PIANKI PUR - lepsza izolacyjność i brak mostków termicznych
- instalacja ODKURZACZA CENTRALNEGO
- podjazd utwardzony kostką
- płot panelowy
Podana cena dotyczy jednego domu.
Planowany termin zakończenia inwestycji - jesień 2021r.
Stan wykończenia - deweloperski.
DODATKOWO
Istnieje możliwości analizy i obsługi kredytowej przy udziale specjalistów , usługa bezkosztowa.
Specjaliści m.in. w dziedzinie kredytów hipotecznych poprowadzą proces w pełnym zakresie od analizy do podpisania umowy.
Lokalizacja inwestycji i Państwa nowego miejsca zamieszkania pozwala na komfortowe funkcjonowanie i wygodne przemieszczanie się pomiędzy głównymi miastami naszego regionu tj. Szczecin - Stargard, wypoczynkiem na spacerach w cichej okolicy, wycieczkach rowerowych w pobliskim lesie czy wypoczynku nad jeziorem oddalonym o kilka minut jazdy rowerem.
W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy MZK Stargard (linia 34), świetlica, stacja benzynowa, restauracja, a w sąsiedniej miejscowości (Kobylanka, Reptowo) przedszkole, szkoła podstawowa, kolejne restauracje, sklepy spożywcze m.in. Netto.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC wysokości 2%.
PM Property © 2013. Wszelkie prawa zastrzeżone.