Lista ofert

OKAZJA !!!!
Na sprzedaż murowany domek letniskowy o pow. 35 m2 zlokalizowany na Skarbówku, położony na dużej, ogrodzonej działce rekreacyjnej o pow. 420 m2.
Szczeciński Skarbówek to obszar w północno-zach. części miasta, pomiędzy Laskiem Arkońskim a Osowem.
Dom składa się z :
- umeblowanego salonu
- zabudowanej kuchni ze sprzętem AGD, połączonej z jadalnią
-łazienki z prysznicem , razem z wc, umeblowanej
Przed domkiem urządzony taras. Z tyłu domu pomieszczenie gospodarcze w którym zostaje całe wyposażenie: elektryczna kosiarka, kosa spalinowa, narzędzia do uprawy warzyw, wiertarka, drabiny, 2 taczki
Dom kilka lat temu został wyremontowany: wymieniono elektrykę i hydraulikę, dach.
Ogrzewanie domu- elektryczne.
Działka została pięknie zagospodarowana, znajduje się tutaj
-5 jabłoni, pigwa, 3 czereśnie, 1 orzech, 1 śliwa, winogrona
-krzewy malinowe, porzeczka, agrest
- liczne krzewy dekoracyjne wokół oczka wodnego oraz krzewy dekoracyjne( bez, krzewy różane,forsycja, rododendrony, aleja bukszpanowa.
Teren na którym znajduje się działka z domem jest monitorowany 24h, w pobliżu znajduje się sklep spożywczy, ogrodniczy. Naprzeciwko Las Arkoński, niedaleko sklep Netto. Na terenie powstał również plac zabaw dla dzieci i świetlica dla działkowców, jest również duży 100 m2 parking.
Świetna lokalizacja, standard domu, liczne nasadzenia na działce, cisza i spokój to główne atuty tej oferty.
Polecam!!!!

Na sprzedaż dom wolnostojący na skraju lasu.

- dom może spełniać funkcję domu dwurodzinnego
- 2 niezależne wejścia na poszczególne poziomy domu
- 4 sypialnie
- obszerny salon z kominkiem
- jadalnia
- duża kuchnia ze spiżarnią
- pokój kąpielowy
- ogrzewanie podłogowe
- z salonu wyjście na taras z widokiem na las
- w oknach rolety zewnętrzne
- na tarasie markizy
- okna drewniane
- możliwość zrobienia drugiego kominka
- pomieszczenie rekreacyjne z sauną
- duża garderoba
- na poddaszu ok.80m2 do własnej aranżacji !
- garaż dwustanowiskowy
- duże pomieszczenie gospodarcze
- ogród ładnie zagospodarowany
- brama wjazdowa na pilota
- cicha i spokojna okolica
- blisko komunikacja

zapraszam na prezentację !

Nasze biuro gwarantuje również obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości .

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Dobrej na osiedlu doków jednorodzinnych. Indywidualny projekt. Budynek wybudowany z bloczków sylikatowych, ocieplony styropianem 15 cm, okna PCV, trójszybowe, dachówka ceramiczna, CO i CW piec gazowy kondensacyjny. Nieruchomość w całości ogrodzona z podjazdami wyłożonymi polbrukiem. Blisko komunikacja miejska, sklepy. Nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie deweloperskim, przewidywany termin zakończenia prac budowlanych III kwartał 2020 roku. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przepiękną nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Grzędzice, zaledwie 20 min od centrum Szczecina. Indywidualny projekt, wysokiej klasy materiały w tym m.in drewno egzotyczne oraz cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów, wpływają na unikatowość tego miejsca.
Znajdziecie tu Państwo doskonale doświetloną przestrzeń dzięki niespotykanej wysokości pomieszczeń tj. ok 3,05 m.

Na parter domu składają się:
wiatrołap: 4,6m2,
holl: 32,63 m2,
sypialnia: 17,27 m2,
gabinet: 15,66 m2,
salon: 43, 55 m2,
kuchnia: 17,14 m2,
łazienka razem z WC: 14,71 m2,
garderoba: 4,8 m2,
pomieszczenie gospodarcze: 11,45 m2,
garaż jednostanowiskowy: 23,6 m2,

Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje poddasze użytkowe oraz przepięknie zagospodarowany ogród, z licznymi nasadzeniami, bez obsługowy oraz dwa tarasy.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nowo powstająca inwestycja mini osiedla 12 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. 8 lokali po 110 m powierzchni użytkowej na działkach po ok 300 m2 oraz 4 lokale po 140 m2 powierzchni użytkowej i 350 m2 działki. Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim II kwartał 2021 rok. Domy wybudowane z bloczków sylikatowych, ocieplone styropianem 15 cm, okna trószybowe, dachówka ceramiczna. CO i CW piec gazowy kondensacyjny ogrzewanie podłogowe w całości budynku. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną wyłożoną kostką polbrukową. Do każdego lokalu przynależą po dwa miejsca postojowe. Chcąc zapoznać się z aktualną ofertą proszę o kontakt z maklerem prowadzącym.

Dom wolnostojący w miejscowości Dołuje. Wybudowany w 2009 roku, o powierzchni całkowitej 134,4 m2, użytkowej 93,3 m2. Garaż o powierzchni 18 m2.

Na parterze domu znajduje się:
- wiatrołap (2,6 m2),
- kuchnia (8,7 m2) z oknem, zabudową kuchenną, blaty wykonane z granitu,
- salon (22,4 m2) z kominkiem i wyjściem na taras
- łazienka (5 m2) w prysznicem,

Na piętrze znajdują się:
- Pokój 12,4 m2, z balkonem
- pokój 12,4 m2 z balkonem,
- pokój 13,5 m2
- łazienka (6,1 m2, z wanną, wc oraz z bidetem,
- pomieszczenie gospodarcze/ garderoba.

W pokojach na podłodze drewno merbau oraz bambus. Na ścianach tapety, w łazienkach kafle.

Z tyłu domu wejście do kotłowni, gdzie znajduje się piec olejowy z zasobnikiem wodnym.

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience i korytarzu na piętrze. W łazienkach dodatkowo grzejniki elektryczne.

Powierzchnia działki, na której został wybudowany dom wynosi 600 m2, dojazd do garażu z kostką brukową, na pozostałej części znajduję się zadbana trawa, drzewka, kwiaty.

Okolica spokojna, osiedle domków jednorodzinnych. Przy drodze głównej (200 m) przystanek autobusowy. Dojazd do Szczecina 10 min. Świetne miejsce dla rodziny ceniącej ciszę.

Zapraszam na prezentację!

Zadzwoń lub napisz - Przygotujemy pełną ofertę. Spotkajmy się w Twoim nowym domu.

OSIEDLE DĘBOWE - I Etap 10 domów
OFerta obejmuje domy o powierzchni 171,39m2 - 173,86m2, na działkach o powierzchni 164m2 - 498m2.


W ofercie również dostępne są szeregowce skrajne - 699 tys zł.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!!!
Każda umowa przedwstępna zawierana jest na podstawie ustawy deweloperskiej, tj.: Kupujący będzie wpłacać środki na rachunek powierniczy.

OPIS INWESTYCJI:
Inwestycja, którą chcemy Państwu przedstawić znajduje się w Policach, u zbiegu ulic Dębowej i Asfaltowej. Położenie na wzniesieniu jest jej niezaprzeczalnym atutem. Z jej terenu rozciąga się bardzo ciekawa panorama na część miasta. Jednocześnie istniejący pas zieleni skutecznie izoluje ją od ewentualnej uciążliwości ulicy. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna.

Osiedle Dębowe składa się z 17 domów jednorodzinnych w tym 15 w zabudowie szeregowej i 2 w zabudowie bliźniaczej. Powstaje zatem kameralne osiedle, bardzo dobrze skomunikowane, atrakcyjnie zlokalizowane i pięknie położone.

Zaprojektowane budynki spełniają wymagania nowoczesnej architektury w aspekcie wizualnym oraz funkcjonalnym.

LOKALIZACJA:
Osiedle Dębowe zlokalizowane jest u zbiegu ulic Dębowej i Asfaltowej, przy głównej ulicy wjazdowej do miasta, co doskonale komunikuje je także ze Szczecinem oraz z terenami położonymi na północ od miasta, czyli z zakładami Grupy Azoty Z. Ch. Police S.A., Trzebieżą i Nowym Warpnem.
- 300m Szkoła
- 200m Przystanek autobusowy
- 700m Park
- 300m Supermarket
- 300m Kościół
- 100m Stacja Benzynowa

OPIS TECHNICZNY:
17 domów jednorodzinnych w tym 15 w zabudowie szeregowej i 2 w zabudowie bliźniaczej wraz z drogą wewnętrzną,
dostęp do drogi publicznej (ul. Asfaltowa) poprzez zjazd na wysokości ul. Morelowej,
teren osiedla zostanie wygrodzony,
dla każdego budynku przewidziano dwa miejsca postojowe, jedno w garażu, drugie na podjeździe,
domy dwukondygnacyjne z poddaszami użytkowymi, niepodpiwniczone o pow. ok. 170 m,
posadowienie budynków na ławach fundamentowych żelbetowych,
ściany konstrukcyjne murowane z silikatów,
schody monolityczne, wylewane,
więźba dachowa drewniana, dachówka,
stolarka okienna pvc lub aluminiowa,
drzwi wejściowe, bramy garażowe uchylne,
elewacja – tynk, płyty włókno-cementowe, płyty drewnopodobne lub deski elewacyjne,
ściany działowe z płyt g-k lub murowane, tynkowane,
system grzewczy – kocioł gazowy kondensacyjny, instalacje umożliwiające montaż kominka,
instalacje teletechniczne.

Oddanie do użytku: III Kwartał 2020

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący , zlokalizowany w Mierzynie.
Nieruchomosc położona na działce o powierzchni 700 m2.
Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje:

PARTER
salon z kominkiem oraz jadalnią,z którego wychodzimy na przepięknie zagospodarowany ogród
kuchnia z pełnym wyposażeniem
Łazienka z WC
Pomieszczenie gospodarcze

I PIĘTRO
4 sypialnie/ pokoje
Łazienka
WC

PODDASZE
Otwarta przestrzeń, która można dobrowolnie wykorzystać np. do przechowywania.

Dom wybudowany w 2000 roku, przez obecnych właścicieli, co jest potwierdzeniem użycia wysokiej klasy materiałów oraz należytej staranności.

W całym domu gładzie ( łącznie z poddaszem ), na podłogach panele oraz terakota. Przepiękna stolarka , liczne zabudowy szaf z litego drewna, okna rownież drewniane.

Zapraszam na prezentacje, na życzenie Klienta dysponujemy filmem z nieruchomosci.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dom wolnostojący z ogrodem, garażem i mnóstwem zieleni dookoła, w bardzo dobrej lokalizacji, którą jest cicha i spokojna dzielnica osiedla Bukowego, położnego na prawobrzeżu miasta.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, dom oddalony jest o około 12 minut od przystanku autobusowego, z którego można dojechać do centrum Szczecina.

Dom umiejscowiony jest na działce o powierzchni 1430 m2, którego olbrzymim atutem jest sporych rozmiarów ogród, a także wolnostojący garaż.

Nieruchomość liczy 120 m2 powierzchni z poddaszem użytkowym (gdzie znajdują się pomieszczenia mieszkalne), co daje dodatkowe 120 m2 przestrzeni. Cześć parterowa składa się z 2 oddzielonych mieszkań w skład których wchodzi 5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki. Natomiast na poddaszu znajdują się 4 pokoje, kuchnia i łazienka. Cała bryła domu została podpiwniczona w związku z tym do dyspozycji pozostaje 5 pomieszczeń piwnicznych w tym kotłownia.

Ze względu na swoją kubaturę oraz lokalizację w atrakcyjnej, spokojnej i dobrze skomunikowanej z miastem części Szczecina sprawia, że dom charakteryzuje się znacznym potencjałem, umożliwiającym zamieszkiwanie rodzin wielopokoleniowych.

Zapraszam na prezentację!

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z trzema sypialniami położony na sporej (600 m2) działce.

Dom został wybudowany w 2019 roku, metodą tradycyjną z cegły ceramicznej POROTHERM, stropy żelbetowe, elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem strukturalnym wraz z ociepleniem oraz opaską klinkierową, dachówka ceramiczna.
Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
W bryle budynku dwustanowiskowy garaż.
Dom został zaprojektowany tak, aby do wnętrza wpadało jak najwięcej światła dziennego. Pięknie przeszklone ściany oraz klatka schodowa nadają budynkowi lekkości i nowoczesnego wyglądu. Antresola nad salonem dodaje mu przestronności.
Dom składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, 3 sypialni, dwóch łazienek na górze i wc na dole oraz pomieszczenia gospodarczego.
Działka, na której została wybudowana nieruchomość jest w pełni ogrodzona.
Na terenie ogrodzonej posesji znajduje się duży podjazd, wykończony polbrukiem.
Świetna lokalizacja, miejsce dobrze skomunikowane, szybki dojazd do centrum miasta, w pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, sklepy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje !

Do sprzedania nowo powstała inwestycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, przewidywany termin wydania nieruchomości sierpień 2020 r. W zakres inwestycji wchodzi:
-budynek zbudowany z bloczków sylikatowych , oddzielne ściany miedzy lokalami z dylatacją
-niezależne przyłącza do każdego lokalu
-ogrodzenie terenu
-podjazd i ciągi komunikacyjne z kostki brukowej
-ocieplenie styropian gr. 20 cm z warstwami imitującymi drewno
-balustrady balkonowe
-poddasze ocieplone wełną
-sufity poddasza płyta GK
-dach pokryty dachówką płaską w kolorze antracytowym
-okna PCV trzy szybowe firmy Schuco
-brama garażowa z napędem ocieplona
-rolety zew. parter
instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, tv, internet, domofon
W całości domu CO i CW piec gazowy kondensacyjny ogrzewanie podłogowe. Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej , kanalizacyjnej i gazowej. Zamontowany zbiornik na wodę deszczową.
zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA !!!

Własny duży ogród + dwa miejsca parkingowe.
- powierzchnia domu - 107,34m2
- powierzchnia działki - 324,81m2
- powierzchnia ogrodu - 218,72m2


Nieruchomość znajduje się w Szczecinie w centrum dzielnicy Bezrzecze.
Cała inwestycja obejmuje trzy budynki mieszkalne jednorodzinne dwu lokalowe.
Oferta dotyczy mieszkania nr 2 w budynku C.

Wyjątkowa lokalizacja, w spokojnej i cichej okolicy, wokół zabudowania domów jednorodzinnych, bliskość centrum sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny.

Pow.użytkowa domu wynosi 107,34m2, na parterze znajduje się salon o pow. 35,30m2 z wyjściem na ogród 218,72m2, kuchnia z oknem 8,07m2, garderoba 2,84m2 oraz wc 2,60m2. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (10,06m2/12,64m2/11,83m2), łazienka 7,71m2 oraz pom.gospodarcze 2,75m2. Dom powstaje na działce o powierzchni użytkowej 324,81m2.

Nowoczesne budownictwo w standardzie deweloperskim (bez podatku PCC - 2%)

1) Kolektory słoneczne z zasobnikiem wody 200 litrów - 0% opłat za ciepłą wodę- masz ciepłą wodę za darmo ( gratis !!! )-za dodatkową opłatą

2) Piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania !!!!!

3) Odkurzacz centralny w całym domu - za dodatkową opłatą

4) Okna trzyszybowe - 0% straty ciepła

5) Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze

6) Rolety zewnętrzne na parterze budynku.

Chcesz dowiedzieć się więcej , zadzwoń !!!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji.









Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferujemy do sprzedaży drewniany dom letniskowy z dużą działką nad jeziorem Woświn ok. 70km od Szczecina. Dom o powierzchni użytkowej 40m2, a ze skosami ok. 60m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze, oprócz tego jest jeszcze budynek gospodarczy i wiata na samochód. Dom umeblowany i wyposażony, znajdujący się na bardzo dużej działce o powierzchni 2.117m2 ok. 20m od jeziora i pomostu z miejscem na łódkę. Nieruchomość przepięknie położona, raj dla wędkarzy. Zapraszam

Wyjątkowa oferta, tylko w naszym biurze.
Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolno stojący zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 1260m2. Dom piętrowy o powierzchni użytkowej 130,5m2 wybudowany w technologi tradycyjnej.
Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon(z wyjściem na taras) z półotwartą kuchnią, wc, holl, garaż, oraz kotłownia połączona z pralnią. Na piętrze znajdują się cztery rozkładowe pokoje, oraz łazienka.
Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę. Dodatkowo w domu zainstalowano wysokiej klasy panele fotowoltaiczne. W zeszłym roku wymieniono cały dach, oraz ocieplenie.
Działka na której posadowiony jest dom jest w kształcie prostokąta, bardzo przestronna. Na działce znajduje się oczko wodne, duża altana grilowa, pomieszczenie gospodarcze(garaż wykonany z konstrukcji lekkiej). Teren w pełni ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową.
Doskonała lokalizacja, dobry standard, oraz atrakcyjna cena to niewątpliwe cechy przedmiotowej oferty.
Zapraszamy na prezentację.

Dom wolnostojący Stobno - dla dużej rodziny!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 350 m2 znajdujący się na działce 1850 m2.


Na parterze znajdują się:

- duża kuchnia z oknami i wyjściem na taras + wejście do spiżarni
- salon główny z kominkiem
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- łazienka z WC i prysznicem ( możliwość wstawienia dodatkowo wanny )
- przestronny hall
- wiatrołap
- pomieszczenia na biura

I piętro :

- sypialnia 1
- sypialnia 2
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z WC i wanną

Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym z dachówką cementową.

W oknach na parterze budynku zamontowane są okna antywłamaniowe.

Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość monitorowana.

Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położona w Dobrej w dzielnicy domów jednorodzinnych. Na powierzchnie 108 m użytkowej znajduje się parter w składa którego wchodzi hol, gabinet, wc , kuchnia z jadalnią i salon. Piętro stanowią: cztery sypialnie i łazienka z wc. Budynek wybudowany z Porotermu pokryty dachówka ceramiczna płaską firmy Bras, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm okna PCV trój szybowe. Posesja w całości ogrodzona z Polbrukiem dojazdowym, dwa miejsca postojowe przynależne do mieszkania. Planowane zakończenie prac budowlanych październik 2020. Indywidualny projekt ciekawa aranżacja i miejsce to dodatkowe atuty opisanej nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Na sprzedaż piękny dom oddalony 150 metrów od plaży.
Cicha spokojna okolica, Spacerem 3min do centrum miasta.

Dom składa się z parteru gdzie właściciele mają zagospodarowane własne mieszkanie natomiast pozostałe pietra spełniają funkcje gościnie wynajmowane w sezonie łącznie jest to 6 pokoi. za domem znajduje się ogród otoczony drzewami i kwiatami.



Dom jest idealny pod inwestycje,

Ofertą sprzedaży jest prosperujący pensjonat w zacisznej uliczce Rewala. Pensjonat znajduje się w świetnej lokalizacji, oddalony jest o niespełna 300 metrów o linii brzegowej morza. Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość tętniącego życiem serca miejscowości sprawia, że zadowoleni będą zarówno ci, którzy chcą wypoczywać w ciszy, jak i miłośnicy atrakcji.

Pokoje gościnne oraz restauracja przygotowane zostały do prowadzenia dochodowej działalności. Każdy z pokoi został w pełni umeblowany a kuchnia restauracyjna została wyposażona w niezbędne sprzęty.

Na terenie wokół obiektu znajduje się plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania oraz parking dla gości.

Willa położona jest na pięknie zadrzewionej i ukwieconej działce, na której można dobrze wypocząć.

Zapraszam na prezentacje!